高雄市新興區八德一路316之38號7F/12F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物11.21 坪
公設比8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 新興段二小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
八德一路中位 32
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 低 78%比新興區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。