高雄市三民區鼎泰街82號

2013-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 12.1 萬/坪 × 63.73 坪

權狀坪數63.73 坪

主建物45.27 坪

公設比23.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 63.73 坪

└ 主建物 45.27 坪

└ 公設等 18.46 坪

土地持分 9.75 坪

0 坪63.73 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1615 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

鼎泰街中位 14.4

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比鼎泰街中位低 16%比三民區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。