高雄市鳳山區林森路185巷25號
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.7 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物35.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 35.69 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 五甲段 1102-72 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
林森路中位 16.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 4%比鳳山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。