高雄市旗津區敦和街2巷114弄21號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 15.6 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物28.6 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 中興段 797 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
敦和街中位 14.2
旗津區 2024 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比敦和街中位 高 10%比旗津區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交496 萬
+59%
2026 年推估789 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。