高雄市大社區新興路46巷23號2F/7F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物16.35 坪
公設比26%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 興工段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 30.3
新興路中位 18.2
大社區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 低 4%比新興路中位 高 59%比大社區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。