高雄市楠梓區久昌街225號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.7 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物20.68 坪
公設比14.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 右昌段三小段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
久昌街中位 13.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比久昌街中位 高 3%比楠梓區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。