高雄市旗山區仁和街88號6F/12F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.2 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物37.59 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 旗山段 298-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.8
仁和街中位 9.8
旗山區 2017 年中位 9.2
比本棟中位 低 16%比仁和街中位 低 16%比旗山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。