高雄市苓雅區三多一路94號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 13.9 萬/坪 × 5.59 坪
權狀坪數5.59 坪
主建物5.4 坪
公設比0.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 5.59 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 0.19 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪5.59 坪
土地坐落 福河段 1630 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
三多一路中位 17.2
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比三多一路中位 低 19%比苓雅區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交78 萬
+14%
2026 年推估89 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本屋做旅館使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。