高雄市鳳山區南福街79號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.6 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物50.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 50.91 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 新甲段 1070-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
南福街中位 14
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南福街中位 高 69%比鳳山區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。