高雄市三民區鼎瑞街88號
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 26.2 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物26.73 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 鼎泰段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
鼎瑞街中位 16.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎瑞街中位 高 57%比三民區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。