高雄市三民區鼎富路24號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 26.4 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物53.8 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪55 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
鼎富路中位 14.3
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比鼎富路中位 高 85%比三民區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。