高雄市新興區玉竹二街30號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,842 萬 64.3 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物28.65 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 28.65 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 大統段一小段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
玉竹二街中位 20.5
新興區 2021 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比玉竹二街中位 高 214%比新興區 2021 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,842 萬
+4%
2026 年推估1,914 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.增建至五樓陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。