高雄市鳥松區球場路文化巷15號
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 53.6 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物24.86 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 24.86 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 林內段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
球場路文化巷中位 26.2
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比球場路文化巷中位 高 105%比鳥松區 2019 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,333 萬
+47%
2026 年推估1,962 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.改建為17間套房2.本成交案件資訊係由仲介公司所提估
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。