高雄市小港區康莊路150號
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 8 萬/坪 × 205.79 坪
權狀坪數205.79 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 205.79 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪205.79 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1377 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.5
康莊路中位 12.1
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 36%比康莊路中位 低 34%比小港區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 17 萬/坪總 645 萬 2023-05-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 12.6 萬/坪總 480 萬 2023-02-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 14 萬/坪總 532 萬 2022-09-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 15.5 萬/坪總 588 萬 2020-09-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 11.7 萬/坪總 445 萬 2017-08-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 12.5 萬/坪總 476 萬 2017-08-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2015-06-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 10.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。