高雄市三民區昌裕街95號3F/13F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.2 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物23.76 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 大豐段二小段 515 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17
昌裕街中位 14.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 28%比昌裕街中位 低 16%比三民區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。