高雄市三民區鼎山街469巷19號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.5 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 22.61 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 灣成段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
鼎山街中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎山街中位 高 1%比三民區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未保存登記3樓38.60平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。