高雄市楠梓區大學二十六街32號4F/15F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.5 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物27.82 坪
公設比41.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 藍田中段 266 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.8
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比大學二十六街中位 低 1%比楠梓區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。