高雄市小港區高坪三十九街109號
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 45.9 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物82.45 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 82.45 坪
土地持分 163.56 坪
0 坪163.56 坪
土地坐落 朝興段 146-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
高坪三十九街中位 23.6
小港區 2024 年中位 26.6
比高坪三十九街中位 高 94%比小港區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,780 萬
-2%
2026 年推估3,720 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售新台幣3062萬元整，建物出售新台幣718萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。