高雄市鼓山區中華一路361巷1號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 18.2 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物36.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 龍華段七小段 1062-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.1
中華一路中位 17
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 14%比中華一路中位 高 7%比鼓山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。