高雄市三民區民族一路638巷72弄3號4F/4F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.3 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物20.56 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 20.56 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 14.3
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 70%比民族一路中位 高 30%比三民區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。