高雄市楠梓區久昌街268巷19號
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.4 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 高昌段 630-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.3
久昌街中位 13.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比久昌街中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。