高雄市大寮區八德路386號10F/15F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 29.3 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物19.21 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 中庄北段 934 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29
八德路中位 23.8
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比八德路中位 高 23%比大寮區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-08-13 8F/15F 2房2廳2衛 · 44.17 坪 28.8 萬/坪總 1,270 萬 2026-07-29 9F/15F 2房2廳2衛 · 35.69 坪 32.2 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-07 7F/15F 2房2廳2衛 · 44.17 坪 28.8 萬/坪總 1,270 萬 2026-07-04 9F/15F 2房2廳2衛 · 33.27 坪 29 萬/坪總 964 萬 2026-06-25 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.27 坪 30.2 萬/坪總 1,005 萬 2026-06-25 8F/15F 2房2廳2衛 · 35.69 坪 28.9 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。