高雄市小港區南星路788號
2026-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 5.3 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物26.21 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 龍鳳段 241-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
南星路中位 8.5
小港區 2026 年中位 25.4
比南星路中位 低 38%比小港區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。