高雄市三民區鼎中路711巷31號1F/5F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 23.5 萬/坪 × 19.55 坪
權狀坪數19.55 坪
主建物19.55 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.55 坪
└ 主建物 19.55 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪19.55 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
鼎中路中位 20.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 13%比三民區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建有整理
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。