高雄市左營區後街42巷113號2F/2F
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 58.5 萬/坪 × 128.29 坪
權狀坪數128.29 坪
主建物128.29 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 128.29 坪
└ 主建物 128.29 坪
土地持分 130.98 坪
0 坪130.98 坪
土地坐落 左西段 1612 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
後街中位 14.4
左營區 2021 年中位 24
比後街中位 高 306%比左營區 2021 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,500 萬
+31%
2026 年推估9,840 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。