高雄市林園區東林西路249巷30號4F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 林子邊段 1757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8
東林西路中位 9.9
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 25%比東林西路中位 低 39%比林園區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。