高雄市大社區大社路55號
2017-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大安段 345-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
大社路中位 11.9
大社區 2017 年中位 13.3
比大社路中位 高 72%比大社區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。