高雄市林園區沿海路四段59巷50弄9號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 26.4 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 港子埔段 1281-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
沿海路四段中位 14.8
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比沿海路四段中位 高 78%比林園區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物售價675萬元正，土地售價675萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。