高雄市路竹區復興路82號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,737 萬 45.2 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物60.61 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 60.61 坪
土地持分 89.75 坪
0 坪89.75 坪
土地坐落 大同段 511-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
復興路中位 18.5
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 144%比路竹區 2023 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,737 萬
+14%
2026 年推估3,115 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,031 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約人與登記人確為二親等關係預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。