高雄市仁武區松埔北巷2之90號11F/15F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 6.2 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物10.96 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
價格拆解
成交總價118 萬
扣車位後房價118 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
松埔北巷中位 7.6
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 低 18%比仁武區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。