高雄市小港區安和街38之1號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,306 萬 31.3 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物34.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 高松段一小段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
安和街中位 9.8
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 219%比小港區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,306 萬
+3%
2026 年推估1,350 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地含傢俱設備費；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。