高雄市小港區宮和街15巷9號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 10 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物52.23 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 店鎮段 296-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
宮和街中位 8.7
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比宮和街中位 高 15%比小港區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。