高雄市三民區灣復街15號15F/19F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.7 萬/坪 × 41.72 坪
權狀坪數41.72 坪
主建物28.85 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.72 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 灣復段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.3
灣復街中位 12.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 11%比灣復街中位 高 13%比三民區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。