高雄市三民區大享路56之3號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物23.99 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 大裕段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.6
大享路中位 14.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 46%比大享路中位 低 48%比三民區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。