高雄市左營區至聖路1巷1號1F/11F
2017-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物30.92 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1182 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
至聖路中位 19.5
左營區 2017 年中位 18.8
比至聖路中位 低 42%比左營區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1親友、員工或其他特殊關係間之交易。2地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實．3為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄．
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。