高雄市三民區南臺路212號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.5 萬/坪 × 58.15 坪
權狀坪數58.15 坪
主建物58.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 58.15 坪
└ 主建物 58.15 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪58.15 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 622-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.7
南臺路中位 15.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比南臺路中位 高 35%比三民區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。