高雄市三民區懷安街158號
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 62,034 萬 31.4 萬/坪 × 1977.05 坪
權狀坪數1977.05 坪
主建物1977.05 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1977.05 坪
└ 主建物 1977.05 坪
土地持分 1107.76 坪
0 坪1977.05 坪
土地坐落 大港段 3546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 21.9
懷安街中位 21.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 43%比懷安街中位 高 44%比三民區 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,407 萬
貸款（8 成）49,627 萬
每月月付1,859,234 元
30 年總利息17,305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共3人。有租賃。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-06 0房0廳0衛 · 48.59 坪 38.3 萬/坪總 1,860 萬 2021-03-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 23.8 萬/坪總 812 萬 2020-12-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2020-11-28 14F/15F 3房2廳1衛 · 33.68 坪 23.3 萬/坪總 796 萬 2020-11-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 23.1 萬/坪總 772 萬 2020-09-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 22.2 萬/坪總 765 萬 2020-09-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 20.8 萬/坪總 685 萬 2020-07-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 21.7 萬/坪總 752 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。