高雄市新興區文橫二路167巷43號3F/5F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 12 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物35.61 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 大統段二小段 1323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.6
文橫二路中位 17
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 35%比文橫二路中位 低 29%比新興區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。