高雄市六龜區土109之6號
2023-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.4 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物32.82 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 32.82 坪
土地持分 600.06 坪
0 坪600.06 坪
土地坐落 龍興段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
土中位 18.6
六龜區 2023 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比土中位 高 31%比六龜區 2023 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
-33%
2026 年推估538 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款＄8000000買賣雙方合意買賣土地建物價款拆分如下：土地：六龜區龍興段1110地號，登錄價格＄5000000 六龜區龍興段1153地號，登錄價格＄2850000建物： 六龜區龍興段408建號，登錄價格＄150000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。