高雄市鳥松區大埤路29之165號8F/12F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.4 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物9.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪10.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
大埤路中位 13.5
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大埤路中位 低 30%比鳥松區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。