高雄市大寮區中庄路79巷3號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.2 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物50.57 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 32.75 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 中庄北段 98-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.9
中庄路中位 12.9
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 52%比中庄路中位 高 134%比大寮區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。