高雄市左營區重立路72號4F/12F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.1 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物21.39 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 菜公段二小段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.9
重立路中位 22.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 14%比重立路中位 低 20%比左營區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+28%
2026 年推估896 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 28.1 萬/坪總 1,177 萬 2021-12-31 9F/12F 2房2廳2衛 · 41.91 坪 23.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-11-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 17.8 萬/坪總 800 萬 2020-09-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 18.6 萬/坪總 778 萬 2020-03-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 17.2 萬/坪總 830 萬 2018-08-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 14.6 萬/坪總 690 萬 2016-07-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2014-12-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.94 坪 15.2 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。