高雄市小港區德仁路60號4F/17F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.9 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物26.57 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 中厝段 234 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
德仁路中位 11.7
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比德仁路中位 低 41%比小港區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。