高雄市苓雅區武慶三路13巷16號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 13.1 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物33.17 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 33.17 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 福東段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
武慶三路中位 16.4
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比武慶三路中位 低 20%比苓雅區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交436 萬
+44%
2026 年推估628 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。