高雄市左營區華夏路1470號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 21.3 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物33.81 坪
公設比8.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 福山段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
華夏路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 3%比左營區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交840 萬
+76%
2026 年推估1,478 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。