高雄市大樹區瓦厝街6之79號
2024-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 34.4 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物59.05 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 59.05 坪
土地持分 103.74 坪
0 坪103.74 坪
土地坐落 曹公段 103-89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 33.9
瓦厝街中位 24.9
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 1%比瓦厝街中位 高 38%比大樹區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
-11%
2026 年推估1,800 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。