高雄市鳳山區成功路2號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 87.9 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 51.2 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 145-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
成功路中位 12.6
鳳山區 2026 年中位 27.4
比成功路中位 高 598%比鳳山區 2026 年中位 高 221%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。