高雄市新興區同愛街38號
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 17.9 萬/坪 × 104.58 坪
權狀坪數104.58 坪
主建物104.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 104.58 坪
└ 主建物 104.58 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪104.58 坪
土地坐落 新興段四小段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
同愛街中位 23.8
新興區 2014 年中位 15.7
比同愛街中位 低 25%比新興區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。