高雄市苓雅區武慶三路154巷48號2F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 121 萬 6.1 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物18.39 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 武聖段 1797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 23.8
武慶三路中位 16.4
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 低 74%比武慶三路中位 低 63%比苓雅區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。