高雄市三民區三德西街86號

2026-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 100 萬 27.5 萬/坪 × 3.64 坪

權狀坪數3.64 坪

主建物3.64 坪

公設比0%

當時屋齡57 年

這筆買到什麼

建物 3.64 坪

└ 主建物 3.64 坪

土地持分 1.3 坪

0 坪3.64 坪

土地坐落 中華段二小段 766 地號

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪

本筆成交 27.5

三德西街中位 15.5

三民區 2026 年中位 28.8

比三德西街中位高 77%比三民區 2026 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。